1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
川崎市宮前区
40.9万円/㎡
前年比+32.3%
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宮崎台ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 70.72㎡の場合
相場
5,940万円
84.0万円/㎡
4,345
5,408
6,472
7,536
AI査定結果
推定相場価格
5,940万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,408万円〜6,472万円
76.5万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
宮崎台ヒルズ
6,080万円（86.0万円/㎡）/ 5階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 6,080万円 | 86.0万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 6,180万円 | 87.4万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 6,280万円 | 88.8万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 6,980万円 | 86.5万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 6,480万円 | 91.6万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 7,180万円 | 89.0万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 7,280万円 | 90.2万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,100万円 | 72.1万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 67.9万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 74.1万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 83.0万円 | 5階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,080万円 | 64.2万円 | 5階 | 63.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 5,800万円 | 77.1万円 | 8階 | 75.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,780万円 | 83.4万円 | 9階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,080万円 | 86.0万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/12 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/01 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 5,998万円 | 76.8万円 | 78.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/10 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,780万円 | 77.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/13 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/02 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/16 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,280万円 | 78.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/01 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 5,998万円 | 73.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK+ | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/28 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,300万円 | 65.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK+ | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | クレッセント鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/14 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 4,300万円 | 65.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/16 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、川崎市宮前区では32.3%上昇しています。
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東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 13分
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